中国企业影响力实验室出品的“2021年中国企业影响力指数香港商业地产TOP10榜单”近日发布，IFC国际金融中心商场、置地广场、时代广场、太古广场、K11 、利园区、海港城、圆方购物中心、apm、奥海城等企业上榜。
此次研究以中国企业影响力实验室的企业影响力评价体系为基础，结合调研数据、互联网大数据和企业经营数据做出的综合评价。企业影响力指数由三个模块构成，即：品牌力、营销力和传播力。三者既相互独立，又相互补充，从而构成有关企业影响力的综合评价体系。
图1 企业影响力指数的模块构成
企业品牌影响力是指品牌开拓市场、占领市场，并获得利润的能力。品牌影响力已成为左右顾客选择商品的重要因素。随着经济全球化的发展和技术的进步，企业的经营环境和市场发生了根本性变化。越来越多的大中型企业来开始向全球竞争态势迈进，打造具有国际竞争力的品牌，首先需要对自身和竞争对手的品牌力有精准的掌握。对企业品牌影响力的评价方法有两类。一类是着眼于从消费者角度评估品牌强度，即品牌在消费者心目中处于何种地位。如消费者对品牌的熟悉程度、忠诚程度、品质感知程度、消费者对品牌的联想等；二是侧重从企业财务表现角度，赋予品牌以某种价值。
营销力是企业影响力和竞争力的核心。任何企业，无论规模大小，所处行业的不同，都要从市场需求出发，提供能满足客户需求的产品或服务，并通过一定的营销策略达成交易，以最大化实现经营目标。同时，企业必须保持自身发展的可持续性，而不仅仅是昙花一现。基于这个思路，企业营销力体现为三个模块：产品力、销售力、体验力。
企业传播力影响力评价由三方面指标构成：传播热度、传播广度、传播效度。热度意味着企业在受众中的曝光展现程度、主动提及程度，广度则是从各地域受众覆盖的均衡程度做考量，最后结合传播口碑的正负效果，三者全方位分析，能够全面反映企业在消费者人群中的影响力。
图2 企业传播力影响力评价指标构成
图3 香港商业地产影响力TOP10
香港国际金融中心商场（IFC Mall）座落於中环海滨，为香港商业及消闲之地标，集顶级写字楼丶国际知名的消闲购物商场及世界级的四季酒店及四季汇套房酒店于一身。商场云集名店超过200间，商户组合多样化，国际品牌及特色概念店一应俱全。
置地广场是悠久历史始自1904年，其中包括四座地标建筑：置地广场中庭、置地历山、置地遮打和置地太子。这些建筑由人行天桥相连，云集了超过200家名店和餐厅。
时代广场(Time square)于一九九四年四月正式开幕，坐落于港岛区繁盛的心脏地带 -铜锣湾区。整体建筑由两幢分别四十六层及三十九层高的办公室大楼，时代广场经常举办各类展览及产品推广等活动，其人流及租金均属全香港数一数二。
太古广场（Pacific Place）由香港英资地产商太古地产兴建。 坐落港铁金钟站上盖的太古广场。连接购物商场的包括有甲级商业大厦(太古广场一、二及三期) 、五星级酒店 (香港港丽酒店、港岛香格里拉大酒店、香港JW万豪酒店及奕居) 。
香港K11 MUSEA位于尖沙咀海滨Victoria Dockside的最新文化零售地标,筹备10年, 占地约11万平方米,楼高十层。K11购物艺术馆（K11 Art Mall）位于油尖旺区尖沙咀，楼高6层，耗资30亿元兴建，于2009年11月27日对外开放。
利园区（Lee Gardens）位于铜锣湾核心地段，区内顶级商业设施林立，尽享购物餐饮等多不胜数的休闲体验，一站式满足游客对品味时装、潮流精品、星级住宿与环球美食的多样需求。
海港城（Harbour City）位于香港九龙尖沙咀，是香港西九龙区最大面积的购物中心，也是香港大型商场之一，是九龙仓集团旗下的物业。是香港一个大型建筑群，南至尖沙咀天星码头，北至中港城。由于它是香港最大面积的购物中心，因此也成为了游客的观光购物景点之一。
APM是香港一个大型购物商场，位于九龙观塘观塘道。APM的名字是把“am”（日）和“pm”（夜）融合起来，与商场提倡夜间消闲概念互相呼应。因而大部份店铺的营业时间至凌晨。APM早年以年轻人士作为主要销售对象。由于九龙东一直缺乏一个大型购物商场，故APM于2005年3月正式试业，即成为香港年轻人的消费娱乐热点之一，而该处也吸引港岛区及新界东居民。
奥海城（Olympian City）位处西九龙核心黄金圈，共逾280间店铺，是西九龙区主要购物商场。
中国企业影响力实验室由新媒体大数据联盟联合中华商标协会、北京值得买科技股份有限公司、北京世研信息咨询有限公司、益普索（中国）咨询有限公司、雅仕维传媒集团有限公司、上海众言网络科技有限公司、北京清博智能科技有限公司、北京雅迪传媒股份有限公司、北京电广视界文化传媒有限公司及上海灯引信息技术有限公司十家机构共同发起成立，是中国首家专注于企业影响力研究的智库和大数据平台。