一、地产企业影响力
2020年，山东省稳步推进分类指导、因城施策、多措并举助推房地产市场平稳运行，住宅品质显著提升。
1.开发投资平稳增长，施工进度不断加快
2020年，全省房地产企业不断加大施工项目推进力度，商品房建设进度加快，开发投资保持平稳增长。房地产开发完成投资9450.5亿元，比上年增长9.7%。从构成看，建筑安装完成投资6706.6亿元，增长7.1%，占全部开发投资的比重为71.0%；土地购置费2210.0亿元，增长19.5%，占比为23.4%。施工项目有序推进为全省开发投资持续增长提供基础保障，全年房屋施工面积79791.9万平方米，为近年来最高水平，增长5.3%。
2.商品住宅品质升级，重心转向改善型
商品住宅品质升级趋势明显，中大户型住宅成为供需重点。
从投资看，商品住宅完成投资7296.4亿元，比上年增长9.4%，其中90平方米及以上住宅投资6544.0亿元，增长10.2%，占住宅投资的比重为89.7%，拉动住宅投资增长9.1个百分点。从销售看，商品住宅销售面积和销售额分别为11904.7万平方米和10109.6亿元，分别增长4.2%和8.9%。其中90平方米及以上住宅销售面积和销售额分别增长7.0%和11.7%，分别占住宅销售面积和销售额的比重为94.0%和94.5%，分别比上年提高2.5和2.4个百分点。
3.销售市场整体向好，到位资金平稳增长
2020年，商品房销售面积13271.7万平方米，比上年增长4.3%；销售额11065.6亿元，增长7.7%。销售情况向好，房地产企业资金周转加快，开发项目资金投入加大。房地产开发投资到位资金12879.1亿元，是完成投资的1.4倍。商品房销售回笼资金（定金及预收款和个人按揭贷款）实现较快增长，增长7.8%，占到位资金的比重为51.5%，是资金来源的主要渠道；国内贷款1718.3亿元，增长2.3%，占到位资金的比重为13.3%。企业融资渠道拓宽，非银行金融机构贷款增长8.5%；自筹资金4130.1亿元，增长3.4%，占全部到位资金的比重为32.1%。
4.济青烟三市项目规模大，投资带动作用强
2020年，济南、青岛、烟台房地产开发投资项目数量多、体量大，有效带动全省房地产开发投资增长。全年三市房地产开发投资合计4568.0亿元，占全省的48.3%；增速达13.0%，高于全省3.3个百分点，拉动全省房地产开发投资增长6.1个百分点。全省计划总投资10亿元以上开发投资项目1925个，济青烟占47.6%；10亿元以上开发投资项目完成投资4799.8亿元，济青烟占61.6%。
图1 山东省房地产企业影响力TOP10
二、建筑企业
1.潍坊市
（1）推进新型建筑工业化。城镇建筑和市政工程积极推广绿色施工，政府投资或主导的建设工程率先推行绿色施工，积极创建国家级和省级绿色施工科技示范工程。积极响应住房和城乡建设部等部门《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》要求，推动新型建筑工业化发展，全面提高建造水平和建筑品质，积极争创省级、国家级示范称号和奖励。
（2）推动绿色建材应用。推进绿色建材评价认定和推广应用，制定推广应用政策措施，鼓励采用绿色建材采信数据库中的产品，政府投资或主导的建筑工程和高星级绿色建筑优先使用绿色建材评价标识产品，提高城镇新建建筑绿色建材应用比例。加快建筑废弃物资源化利用，城市公用设施、公共建筑优先采用再生制品。培育绿色建材示范产品、企业和工程，发展新型绿色建材。
（3）推进科技创新。鼓励建筑业企业成立技术研发部门，自主或与科研院所、高等院校等联合开展绿色建筑相关技术研发、加快科技成果转化应用，推动建筑业企业科技进步和转型升级。加大住房城乡建设科技计划对绿色建筑科技研发支持引导，促进科技成果转化推广。支持符合条件的绿色建筑科技成果和工程项目申报绿色建筑创新奖、华厦技术奖及科学技术进步奖等奖项。
（4）提升智慧化水平。推进 BIM 技术应用水平，新建绿色建筑、装配式建筑及设计、施工、运营全面推广 BIM 技术。探索5G、物联网、人工智能、建筑机器人等新技术在工程建设领域应用是，促进建造方式“智慧”升级。推广智慧住区建设模式，提升住区管理智慧化、精细化水平。
2.菏泽市
大力发展钢结构装配式建筑，使菏泽钢结构装配式建筑发展走在全省前列。2021—2022 年，全市新建钢结构装配式建筑面积60 万平方米以上，其中住宅面积20 万平方米以上;培育2家以上钢结构装配式建筑龙头企业，推动建设1个钢结构装配式部品部件标准化生产基地和2个以上钢结构装配式住宅产业园区;鼓励新建、迁建农房、农村危房改造等采用钢结构装配式建设。全市范围内新建钢结构装配式建筑项目均应符合山东省工程建设标准《装配式建筑评价标准》相关要求，装配率不低于50%。
钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例逐年提高，2021一 2025 年，城市规划区内房地产开发项目新开工钢结构装配式建筑面积占新建建筑面积比例要分别达到 8%、11%、14%、17%、20%以上。
图2 山东省建筑企业影响力TOP10
三、新基建产业联盟企业影响力
新基建产业联盟成立于2020年5月，宜居中国联盟则是在2009年启动的。这两个联盟有一个共同点，就是紧跟国家战略，通过整合各方资源，构建产官学研智库和上下游企业合作平台。
宜居中国联盟致力于推动住宅产业化、装配式建筑和绿色建筑理念的普及，帮助家居建材企业与地产建筑企业开展深度合作，此外还参与推动厕所革命和乡村振兴的各种项目。目前联盟的成员企业有近3000家。
“新基建”去年5月被写入2020年政府工作报告，正式上升为国家战略。新基建的核心是产业数字化，其重要抓手是工业互联网和产业互联网。而发展产业互联网，需要进行跨界合作，对各种资源进行整合，最终形成针对不同产业的综合服务平台。为此，在宜居中国联盟基础上启动新基建产业联盟，目的在于协助联盟成员一起参与产业互联网平台的搭建，抢抓新基建产业发展的红利。
图2 山东省新基建联盟企业影响力TOP10
中国企业影响力指数课题组成员构成：
刘志明 中国社会科学院舆情实验室首席专家
杨斌艳 中国社会科学院舆情实验室秘书长
刘峰 中国企业影响力实验室执行主任
张曦 中国企业影响力实验室首席研究员
郭晓波 问卷网（北京）CEO,城市文旅大数据中心主任
郭薇，雅仕维传媒集团创新发展中心总经理
张伟 泛华产业投资集团公司总架构师
郑明军 世研智库高级分析师